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我要郭老師回答，這個扣除項目是指的土地款的扣除嗎？如果是的話，我該怎么依據(jù)哪個數(shù)填寫？我知道我開的發(fā)票數(shù).這是房地產(chǎn)開發(fā)一般納稅人簡易征收，
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你好，你們單位是差額交稅的嗎？這里扣除的是你的成本，主營業(yè)務(wù)成本。
2022 04/06 16:28
84785019 
2022 04/06 16:35
我不知道啊，只知道這是個老項目，成本要在這個增值稅表體現(xiàn)嗎？不應(yīng)該是利潤表體現(xiàn)嗎
郭老師 
2022 04/06 16:43
不是的
增值稅差額繳納
收入減去成本除以1.05乘以5%，按這個來交稅的。
84785019
2022 04/06 16:54
我不懂這個，成本我怎么確定這個數(shù)呢？我們這里上個月開了一部分業(yè)主的發(fā)票，其中一部分業(yè)主開的全額的發(fā)票，一部分開的是房子的剩余款的發(fā)票（以前年度公司給一部分業(yè)主以預(yù)測面積開過兩張發(fā)票，首付款一張，貸款一張，上個月按合同上的面積補了一下差價開的發(fā)票），現(xiàn)在我要報增值稅，這個公司注冊地和項目地不是一個地方，所以我不知道怎么填這個附表三，老師，根據(jù)我說的的情況，涉及到了差額交稅了嗎
郭老師
2022 04/06 17:09
填寫土地購買的價款
土地成本
一般計稅的可以
84785019
2022 04/07 08:41
我們這個是簡易計稅，這個表之前有數(shù)據(jù)，現(xiàn)在我要報稅，這個表我該依據(jù)什么填
郭老師
2022 04/07 09:02
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項目，如何扣除土地價款。分兩種情形，對于小規(guī)模納稅人和選擇簡易計稅的一般納稅人不得扣除土地價款；對于一般計稅的納稅人可以扣除土地價款。
郭老師
2022 04/07 09:03
簡易計稅的不可以扣除土地款的
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