免費問答

一、?內(nèi)含利率如何確認(rèn) 在確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)賬面價值時，需要采用內(nèi)含利率對未來支付的租金進(jìn)行折現(xiàn)，同時，在計算各租賃期間的利息費用時也需要運用到內(nèi)含利率。一般情況下，采用同期中國人民銀行公布的人民幣貸款利率來作為內(nèi)含利率。 二、?可以不采用新租賃準(zhǔn)則的情形 對于短期租賃（不超過12個月，不含資產(chǎn)購買權(quán)）和低價值租賃（全新資產(chǎn)價值較低），可以選擇簡化處理，可以不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。根據(jù)新租賃準(zhǔn)則應(yīng)用指南的解釋，一般按照40,000元作為是否為低價值的標(biāo)準(zhǔn)。比如：公司租賃一臺打印機，市場公允價值約2萬元，租賃期限為3年，雖然租賃期限超過1年，但因為金額較小，可以不采用新租賃準(zhǔn)則。 三、?租賃手續(xù)費 如果是金額較大的資產(chǎn)租賃，租賃合同簽訂時，可能會發(fā)生一些費用，如評估費、咨詢費等，那么，這些租賃手續(xù)費等需要確認(rèn)為租賃資產(chǎn)的賬面價值，然后根據(jù)租賃期間進(jìn)行相應(yīng)的折舊攤銷。