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公司出租給公司，

出租的公司是一般納稅人，還是小規(guī)模納稅人?這再進(jìn)行細(xì)分

一般納稅人出租，咱們這邊可以分情況解答嗎

一、對(duì)癥下藥，因?yàn)槟阏f(shuō)清楚了，我能夠?qū)?wèn)題講的得晚清晰。 二、一般納稅人出租老項(xiàng)目的房產(chǎn)，直接按簡(jiǎn)易計(jì)稅處理。 1、增值稅稅率是5%， 2、按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，計(jì)算增值稅附加稅。 A、按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，城建稅市區(qū)企業(yè)是按7%計(jì)算，縣城企業(yè)按5%計(jì)算，村鎮(zhèn)及工礦區(qū)按1%計(jì)算城建稅； B、對(duì)于教育費(fèi)附加，按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，稅率是3%； C、對(duì)于教育費(fèi)附加，按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，稅率是2%。 3、印花稅，按租賃業(yè)務(wù)的印花稅征收，按不含稅收入作為計(jì)稅基數(shù)，稅率是千分之一。 4、房產(chǎn)稅，按租賃不含稅收入作為計(jì)稅基數(shù)，房產(chǎn)稅從租征稅，稅率是12%； 5、企業(yè)所得稅，按企業(yè)應(yīng)納稅所得額作為計(jì)稅基數(shù)，有利潤(rùn)就交企業(yè)所得稅，沒(méi)有利潤(rùn)不交企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅基本稅率是25%，低稅率是20%，是小微企業(yè)的，還可以按小微企業(yè)的政策執(zhí)行繳納企業(yè)所得稅。 回復(fù)完畢！