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小規(guī)模按5% ，后面這個(gè)是不能差額，，與自來水相關(guān)的自來水表更換、人員工資等能否差額計(jì)稅

可以差額有 差額征收情形梳理 序號(hào)差額征收項(xiàng)目銷售額的確定是否有扣除部分不得開具專用發(fā)票規(guī)定文件依據(jù)01提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接收方收取的自來水水費(fèi)以收取的自來水水費(fèi)扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額否國家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)02安全保護(hù)服務(wù)（包括武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)）以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給外派員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額是財(cái)稅〔2016〕68號(hào)； 財(cái)稅〔2016〕47號(hào)； 財(cái)稅〔2016〕140號(hào)03勞務(wù)派遣服務(wù)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額是財(cái)稅〔2016〕47號(hào)04人力資源外包服務(wù)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除客戶單位委托代為向客戶單位員工發(fā)放的工資和代理繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金后的余額為銷售額是財(cái)稅〔2016〕47號(hào)05納稅人提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2； 國家稅務(wù)總局公告2016年第17號(hào)06房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外）以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2； 國家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)07一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的以全部收入減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額否國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)08小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)）以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額否國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)09其他個(gè)人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購買的住房）以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額否國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)10北京市、上海市、廣州市和深圳市，個(gè)體工商戶和個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件3 ?11金融商品轉(zhuǎn)讓按照賣出價(jià)扣除買入價(jià)后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件212經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件213旅游服務(wù)可以選擇以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用后的余額為銷售額是財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件214經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人，提供融資租賃服務(wù)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件215經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人，提供融資性售后回租服務(wù)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額作為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件216納稅人根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，繼續(xù)按照有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅的兩個(gè)可選擇計(jì)算銷售額方法 16-1 以向承租方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向承租方收取的價(jià)款本金，以及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金不得開具專用發(fā)票財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件216-2 以向承租方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件217?航空運(yùn)輸服務(wù)銷售額不包括代收的機(jī)場建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件218一般納稅人提供客運(yùn)場站服務(wù)以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付給承運(yùn)方運(yùn)費(fèi)后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件219納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額否財(cái)稅〔2016〕47號(hào)20境外單位通過教育部考試中心及其直屬單位在境內(nèi)開展考試，教育部考試中心及其直屬單位提供的教育輔助服務(wù)以取得的考試費(fèi)收入扣除支付給境外單位考試費(fèi)后的余額為銷售額否國家稅務(wù)總局公告2016年第69號(hào)21簽證代理服務(wù)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向服務(wù)接受方收取并代為支付給外交部和外國駐華使（領(lǐng)）館的簽證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)后的余額為銷售額否國家稅務(wù)總局公告2016年第69號(hào)22代理進(jìn)口按規(guī)定免征進(jìn)口增值稅的貨物銷售額不包括向委托方收取并代為支付的貨款否國家稅務(wù)總局公告2016年第69號(hào) 來源：福建國稅