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老師請(qǐng)問(wèn)個(gè)人出租商鋪要開(kāi)發(fā)票，月租金22000，需交多少稅

84784971| 提問(wèn)時(shí)間：2020 06/29 17:21
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李達(dá)老師
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出租商鋪要交增值稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅
2020 06/29 17:22
李達(dá)老師
2020 06/29 17:34
首先確定22000是含增值稅還是不含，以下計(jì)算是含增值稅金額 換算成不含增值稅金額=22000/（1+5%）=20952 1、增值稅=20952*5%=1048元 2、城市維護(hù)建設(shè)稅=1048*7%=73.36 3、教育附加稅= 1048*3%=31.44 4、地方教育費(fèi)附加=1048*2%=20.96 5、房產(chǎn)稅=20952*12%=2514 （房產(chǎn)稅一般按照年交納） 6、印花稅=20952*0.1%=20.95 7、個(gè)人所得稅=20952*1%=2095 還有城鎮(zhèn)土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
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