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問(wèn)題已解決
無(wú)產(chǎn)權(quán)商鋪出租，個(gè)人對(duì)個(gè)人，涉稅要交那些稅，稅率分別是多少？
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你好，增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一，如果月租金在10萬(wàn)以內(nèi)，免增值稅附加稅
2023 12/14 16:28
84785010 
2023 12/14 16:36
如果月租金10萬(wàn)，找稅局代開(kāi)10萬(wàn)發(fā)票，個(gè)稅10*20%=2萬(wàn)，房產(chǎn)稅10*6%=0.6萬(wàn) 印花稅10*0.001=0.01萬(wàn)，增值附加不用交，是這么算嗎？
84785010
2023 12/14 16:37
房產(chǎn)證是公司，個(gè)人對(duì)個(gè)人簽的合同，也可以個(gè)人代開(kāi)發(fā)票，按以上繳稅嗎，個(gè)人交個(gè)公司交哪個(gè)劃算些
郭老師 
2023 12/14 16:39
是的，是這么做的。納稅人還是小規(guī)模？
84785010
2023 12/14 16:39
公司是一般納稅人
郭老師
2023 12/14 16:40
一般納稅人增值稅9%、
附加稅12%，小型微利企業(yè)減半，
房產(chǎn)稅12%，小型微利企業(yè)減半
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)減半
企業(yè)所得稅5%。
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)，小型微利企業(yè)減半。
84785010
2023 12/14 16:46
個(gè)人對(duì)個(gè)人出租商鋪，如果一次開(kāi)票金額超過(guò)10萬(wàn)呢，怎么算稅
郭老師
2023 12/14 16:51
增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一
84785010
2023 12/14 16:55
選擇開(kāi)普票和專(zhuān)票，有什么區(qū)別嗎
郭老師
2023 12/14 16:59
專(zhuān)票，如果購(gòu)買(mǎi)方他是一般納稅人，一般計(jì)稅的可以抵扣增值稅，普通發(fā)票抵扣不了增值稅。
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