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公司自建的辦公樓要賣了，但自從建成后科目余額一直在在建工程沒結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)，也一直沒計提折舊。還有土地自購買后也沒有攤銷。辦公樓和土地賣時的賬務(wù)處理怎么做？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好
辦公樓
借，銀行存款
貸，在建工程
貸，應(yīng)交稅費——應(yīng)增銷
貸，資產(chǎn)處置損益（或借方）
土地
借，銀行存款
貸，無形資產(chǎn)
貸，應(yīng)交稅費——應(yīng)增銷
貸，資產(chǎn)處置損益（或借方）
2020 06/11 20:50
84784989 
2020 06/11 21:20
辦公樓不需要轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，再轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理嗎？也不需要補提折舊和攤銷嗎？
立紅老師 
2020 06/11 21:22
你好，不需要，可以直接轉(zhuǎn)讓。
84784989
2020 06/11 21:26
都需交什么稅？稅率是多少，辦公樓是2013年建成的
立紅老師
2020 06/11 21:29
你好，增值稅5%；附加稅3%；城建稅7%或5%；印花稅萬分之五；土地增值稅，需要根據(jù)增值額確定稅額
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