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夫妻離婚后，夫妻婚姻期間的共同房屋（五套）過戶是否需要交房產(chǎn)稅、契稅、個稅等稅，有無具體法律規(guī)定？謝謝！
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需要辦理更名過戶,但是需要先協(xié)議離婚后,在協(xié)議中明確房產(chǎn)的歸屬。離婚析產(chǎn)過戶不需要繳納各項稅收: 參見國稅函〔1999〕391號批復文件規(guī)定:根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方,是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。 既然不是房產(chǎn)轉移行為,共有房產(chǎn)更名時增值稅、個所得稅、契稅全部不是征稅范圍,但需要交點過戶工本費
2020 03/30 06:46
84784988 
2020 03/30 07:03
調(diào)解書明確五套房屋歸女方所有，但在過戶前已交10萬的稅，是否可以請求稅務機關退還？謝謝！
耿老師 
2020 03/30 07:16
你好！什么原因交的稅？上邊說了要先走協(xié)議才可以不交稅，
84784988
2020 03/30 07:19
因為是起訴離婚，雙方在法官的主持下調(diào)解的，依據(jù)調(diào)解書，調(diào)解書約定房屋歸女方所有
耿老師
2020 03/30 07:22
你好，有了和解書以后去辦理，應該是不用交稅的。當時沒有出去離婚協(xié)議書嗎？
84784988
2020 03/30 07:31
謝謝！調(diào)解書的內(nèi)容涉及雙方同意離婚、孩子撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割，經(jīng)雙雙方簽收后即具有法律效力。交稅是發(fā)生在四川省綿陽市
耿老師
2020 03/30 07:36
你好！拿著協(xié)議入稅務局申請一下退稅，不知道你們實際情況不好確定是否可以退稅成功
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