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夫妻雙方離婚后，房產(chǎn)歸女方，原來房產(chǎn)上是兩人名字，共同所有，現(xiàn)在女方想過戶到自己名下，這個(gè)需要繳納多少稅費(fèi)
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你好；? ?1.離婚后房產(chǎn)過戶給一方不需要交稅，因?yàn)槭欠蚱揠x婚過戶，而不是賣房。 2. 但是過戶會涉及? 契稅（2%左右） 和印花稅的（萬分之五） ； 還有登記費(fèi) 和交易手續(xù)費(fèi)等 ； 看地方規(guī)定??
2023 03/07 18:56
84784954 
2023 03/08 10:44
契稅是按照什么價(jià)格算的？
84784954
2023 03/08 10:44
比如。房子當(dāng)時(shí)買的時(shí)候是286000買的，現(xiàn)在市場價(jià)5500一平方，大概就是500000元，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該怎么算
meizi老師 
2023 03/08 11:28
你好； 契稅按照按成交價(jià)格計(jì)或者市場價(jià)格來算的 ；2.? ?按照你們50萬來計(jì)算契稅的? ??
84784954
2023 03/08 11:30
不是應(yīng)該按照男方那一半產(chǎn)權(quán)贈與女方，女方交稅的金額不是是50萬的一半金額算嗎本身這個(gè)產(chǎn)權(quán)女方就有一半是自己的，過戶到自己名字，還要交稅啊
84784954
2023 03/08 11:31
那如果按照市場交易價(jià)格，50萬?2%+50萬?0.05%，合計(jì)10250元嗎
84784954
2023 03/08 11:31
再加上其他手續(xù)費(fèi)用大概需要11000了，是嗎
meizi老師
2023 03/08 13:45
你好； 1.? 是的；手續(xù)費(fèi)大概是這樣的 ； 2.? ?還有就是你注意 ：假如夫妻離婚的話； 只是吧原來房子轉(zhuǎn)給其中的一方 ； 這個(gè)是免契稅的；? 不涉及契稅的繳納的；? ? ??（其他會計(jì)處理與稅收規(guī)定存在差異需納稅調(diào)整的項(xiàng)目金額?）?
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