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土地增值稅扣除項目有哪些?

網(wǎng)校學員| 提問時間:05/14 16:03
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務(wù)專家,注冊會計師,高級會計師
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土地增值稅扣除項目一般包括以下幾個方面:
1.土地增值稅應(yīng)納稅額的計算方法:按照土地增值稅法規(guī)定,應(yīng)納稅額為土地增值額乘以稅率,其中土地增值額為土地轉(zhuǎn)讓收入減去土地取得成本、開發(fā)建設(shè)支出和其他相關(guān)費用。
2.土地取得成本:包括土地出讓金、土地整理費、征地拆遷補償費、土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金等。
3.開發(fā)建設(shè)支出:包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、環(huán)保治理等。
4.其他相關(guān)費用:包括土地使用權(quán)出讓手續(xù)費、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地評估費、土地登記費、土地過戶費等。

需要注意的是,土地增值稅扣除項目的具體內(nèi)容會因不同的地區(qū)和具體情況而有所不同,因此在實際操作中需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行具體的扣除。
2023-05-14 16:07:52
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