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土地增值稅是一種從土地增值中征收的消費(fèi)稅，其準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目包括：1、土地承包經(jīng)營(yíng)者獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)收入；2、土地使用權(quán)持有者取得的土地使用權(quán)出讓收入；3、建筑權(quán)持有者取得的建筑物出讓收入。此外，另有一些特殊情況，如政府補(bǔ)償他人非經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)出讓收入、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)政府補(bǔ)償變更出讓收入、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓收入、政府賠償林地出讓收入等，均可以享受扣除。 拓展知識(shí)：土地增值稅適用于土地出讓、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更出讓、土地使用權(quán)出讓、林木寶貴資源收費(fèi)、政府補(bǔ)償土地使用權(quán)出讓以及其他交易等收入。該稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為：按照扣除項(xiàng)目具體情況，稅率不低于3%，最高不超過(guò)40%；特定扣除項(xiàng)目，稅率不超過(guò)20%。