內(nèi)容摘要：記者從稅務(wù)部門(mén)了解到，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅。

李先生在長(zhǎng)沙做外貿(mào)生意，近幾年競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，公司經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所是自己的房產(chǎn)。8月份的時(shí)候因?yàn)橄胫匦抡{(diào)整經(jīng)營(yíng)，把企業(yè)停業(yè)整頓了。但卻收到了稅務(wù)部門(mén)的《稅務(wù)行政處罰事項(xiàng)告知書(shū)》，要求繳納房產(chǎn)稅。那停產(chǎn)期間房產(chǎn)閑置是否需要繳納房產(chǎn)稅呢？

據(jù)了解，我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。擁有房產(chǎn)的企業(yè)使用房屋要繳納房產(chǎn)稅。從地稅部門(mén)得知，目前，湖南省需繳納房產(chǎn)稅的企業(yè)，其房產(chǎn)稅征收的房產(chǎn)余值按房產(chǎn)購(gòu)入原價(jià)減去20%為標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)稅依據(jù)，稅率是1.2%，李先生的企業(yè)需按購(gòu)入房屋總價(jià)×80%×1.2%繳納房產(chǎn)稅。

長(zhǎng)沙地稅介紹，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》（財(cái)稅[2004]140號(hào)）的規(guī)定，對(duì)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財(cái)稅地字第8號(hào)）的部分內(nèi)容作適當(dāng)修改，即：廢止第十八條關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對(duì)他們?cè)�有的房產(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定。目前，李先生的房產(chǎn)處于閑置不用狀態(tài)，根據(jù)上述規(guī)定，李先生的企業(yè)現(xiàn)在也應(yīng)正常申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

李先生公司主管稅務(wù)部門(mén)一位稅收專管員解釋，李先生所收的《告知書(shū)》不僅是追繳房產(chǎn)稅，還包括李先生以前欠繳的企業(yè)所得稅和增值稅。如果李先生有異議，可在收到《告知書(shū)》次日起3日內(nèi)書(shū)面提出聽(tīng)證申請(qǐng)，以維護(hù)自己的合法權(quán)利。

記者從稅務(wù)部門(mén)了解到，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅。