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土地出讓合同印花稅能否在土地增值稅稅前扣除

來源: 江蘇地稅 編輯： 2014/09/01 09:18:20　字體：大 小

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地出讓合同印花稅能否在土地增值稅稅前扣除？

　　答：根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)購買土地時(shí)繳納的印花稅應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕6號）第七條的規(guī)定，開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于土地出讓合同繳納的印花稅可以作為房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。

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