減免的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是否征收契稅？

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來(lái)源: 大連地稅編輯： 2016/12/01 14:39:01　字體：大小

【問(wèn)題】免征、減征基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的企業(yè)，是否還要征收基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的契稅？如果征收，計(jì)稅依據(jù)是什么？納稅義務(wù)時(shí)間如何確定？

【答復(fù)】根據(jù)財(cái)稅〔2004〕134號(hào)文件規(guī)定：出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。以競(jìng)價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)包括在內(nèi)。因此，市政建設(shè)配套費(fèi)應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并計(jì)入契稅的計(jì)稅依據(jù)。

根據(jù)《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整契稅繳稅期限的公告》（大地稅公告〔2016〕4號(hào)）文件規(guī)定：“依照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及其細(xì)則規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬前（時(shí)）繳納契稅。本公告自2016年9月1日起施行。《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅繳稅期限的公告》（2013年第7號(hào)）同時(shí)廢止。特此公告。”

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