1.房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓收入是按照合同價還是評估公司評估價確定銷售額？

　　答：納稅人發(fā)生應稅行為以取得的全部價款和價外費用為銷售額，銷售價格明顯偏低且不具有合理商業(yè)目的的，主管稅務機關有權按規(guī)定核定銷售額。

　　2.房地產(chǎn)行業(yè)老項目簡易征收備案的遲期限？

　　答：應在應稅行為發(fā)生前進行備案。

　　3. 一般納稅人取得用于簡易征收的項目的增值稅專用發(fā)票可以不認證嗎？

　　答：可以。

　　4. 房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)，贈送的面積是否征稅如何開具發(fā)票？

　　答：贈送的面積部分應一并計入不動產(chǎn)總價繳納增值稅，不再單獨計算繳納增值稅。

　　5. 房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)有要求一套房子只能開具一張發(fā)票嗎？

　　答：沒有。

　　6. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預繳稅款時，增值稅預繳稅款表需要每個項目填一張嗎？

　　答：需要。

　　7. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，6月10日預繳的稅款，6月15日納稅申報時可以抵減嗎？

　　答：可以抵減。

　　8.酒店營改增后，酒店住宿標間價格300元，每個房間的贈送的兩瓶礦泉水是否需要視同銷售征收增值稅？

　　答：不需要。

　　9.公司為部分員工報銷的移動話費進項稅可以抵扣嗎？

　　答：若屬于集體福利、個人消費的購進項目的進項稅額，則不得從銷項稅額中抵扣。