香港：立法會(huì)三讀通過印花稅草案

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來源: 王欣編輯： 2014/03/12 09:16:13　字體：大小

近日，香港特區(qū)立法會(huì)三讀通過俗稱樓市“雙辣招”的《2012年印花稅（修訂）條例草案》。

特區(qū)行政長官梁振英撰寫網(wǎng)文表示，草案的通過對(duì)管理需求、壓抑樓價(jià)上升，有重要意義。他說，特區(qū)政府會(huì)繼續(xù)大力增加土地供應(yīng)，增建房屋，并密切監(jiān)控地產(chǎn)市場的發(fā)展，從根本上解決房屋供不應(yīng)求的問題。

為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動(dòng)泛濫等導(dǎo)致的香港樓市潛在泡沫與風(fēng)險(xiǎn)，特區(qū)政府在增加土地和房屋供應(yīng)的同時(shí)，于2012年10月和2013年2月出臺(tái)了一系列“辣招”，分別從買賣環(huán)節(jié)入手，增加交易成本，并通過稅收限制了非香港永久居民的入市。

政策規(guī)定，購買住宅3年內(nèi)賣房需支付10%~20%的“額外印花稅”，此項(xiàng)政策旨在打擊炒樓行為；非香港永久性居民和所有公司購房需繳納15%的“買家印花稅”，加重了非港人的置業(yè)成本。

受到“辣招”調(diào)控的影響，2013年香港樓市成交出現(xiàn)明顯回落。香港土地注冊(cè)處公布的數(shù)據(jù)顯示，去年香港所有種類樓宇買賣合約比2012年下跌39%。近期，香港龍頭地產(chǎn)商不約而同降價(jià)出貨引起市場關(guān)注。但特區(qū)政府官員已多次表明立場，認(rèn)為香港樓市情況仍不明朗，存在不確定因素，暫不會(huì)取消調(diào)控措施，并希望立法會(huì)能通過樓市“辣招”，使之成為法律。

在香港，法案在提交特區(qū)立法會(huì)之前會(huì)先在憲報(bào)上刊登。法案如要獲立法會(huì)通過，必須經(jīng)過首讀、二讀及三讀的程序。法案如通過首讀、二讀及三讀程序，便獲制定成為法例。除非法案訂明生效日期，否則有關(guān)法例經(jīng)行政長官簽署并在憲報(bào)刊登后便可生效。

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