天津：40萬元二手房減稅1838元

來源: 天津日報編輯： 2016/05/03 10:46:34　字體：大小

5月1日，全面推開營改增的一天。8點剛過，河北區(qū)房地產(chǎn)交易市場大廳里就趕來了幾位買賣二手房的市民，他們神情忐忑地等待著稅務(wù)人員開票。9點5分，一張稅額19047.62元的增值稅發(fā)票打出來了，這也是本市全面推開營改增后的一張二手房交易增值稅普通發(fā)票。賣房者錢俊瑞捏著發(fā)票左看右看，臉上笑開了花：“40萬元的小獨單，各種稅加一起少繳了小兩千元。”本市納稅人已切實享受到減稅紅利。

幾天前，錢先生還曾跟買房者就4月還是5月辦過戶手續(xù)爭吵過：“買房人催著早辦，說營改增以后將采用11%的稅率，擔(dān)心稅額大漲。現(xiàn)在大家都開心了。”現(xiàn)場的稅務(wù)人員解釋，這套40萬元的房子，營改增后，僅增值稅較原來的營業(yè)稅就減少了952.38元。不止于此，受稅基變化影響，連帶著契稅、個人所得稅、增值稅附稅也一起下降，算下來一共省了1838.1元。

大約一刻鐘后，河北區(qū)國地稅服務(wù)廳也開出了本市一張房屋租賃增值稅發(fā)票，出租人聶女士的一套月租金1.8萬元的房子，一年少繳稅468元。征收員小王還告知，從5月1日起，本市各區(qū)流動人口管理服務(wù)中心不再代開房屋租賃發(fā)票，一律由地稅部門開具。

據(jù)了解，全面推開營改增后，地稅部門負(fù)責(zé)代征納稅人銷售取得的不動產(chǎn)，包括個人出售二手房，以及個人出租不動產(chǎn)的增值稅。昨天上午，全市地稅部門已為納稅人開具120張相關(guān)增值稅發(fā)票。

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