房地產(chǎn)企業(yè)代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/10/27 10:21:57　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅？

　　【答案】

　　依據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》財(cái)稅〔2012〕82號(hào)文件規(guī)定，房開(kāi)企業(yè)承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并在該土地上代政府建設(shè)保障性住房的，契稅計(jì)稅價(jià)格為取得全部土地使用權(quán)的成交價(jià)格。

　　因此，房開(kāi)企業(yè)受讓代建保障性住房用地也應(yīng)繳納契稅。

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