房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，售樓部購買的盆景等放哪個科目

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/11/19 09:01:00　字體：大小

　　【問題】　　

　　我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，請問售樓部購買的盆景，音響，還有廁所的潔具放哪個科目？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定：開發(fā)間接費，指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費等。

　　因此，售樓部相關(guān)費用支出可以計入開發(fā)間接費。

　　但是售樓部后期處置的不同情況可能影響現(xiàn)在的賬務(wù)處理，如果是房屋以后轉(zhuǎn)為自用，需要轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。那么此時售樓部購買的盆景和音響用于銷售的，則應(yīng)該計入銷售費用。

　　建議結(jié)合本公司情況做判斷進行賬務(wù)處理。

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