房子出租租期兩年，是否要轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)核算

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/03/07 11:59:56　字體：大小

問

公司的主營業(yè)務(wù)是建筑業(yè)務(wù)，現(xiàn)在有個房子出租給了一個單位，租期兩年，是否要轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)核算？

參考《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》規(guī)定：

“第十三條　企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：

（一）投資性房地產(chǎn)開始自用。

（二）作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租。

（三）自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。

（四）自用建筑物停止自用，改為出租。”

依據(jù)上述規(guī)定，公司的房子由自用改為了出租，應(yīng)該轉(zhuǎn)答“投資性房地產(chǎn)”核算。

答

成為會員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

實(shí)務(wù)指南

近期熱搜

咨詢顧問加入會員

掃碼找組織