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轉(zhuǎn)讓名下100%的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán),是否需要繳納土地增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/09/22 09:59:04 字體:

問(wèn)

湖南的企業(yè)100%轉(zhuǎn)讓名下的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán),是否需要繳納土地增值稅?

《湖南省地稅局財(cái)產(chǎn)和行為稅處關(guān)于明確“以股權(quán)轉(zhuǎn)讓名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”征收土地增值稅的通知》(湘地稅財(cái)行便函[2015]3號(hào))規(guī)定,總局曾下發(fā)三個(gè)批復(fù)明確 “以股權(quán)轉(zhuǎn)讓名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”屬于土地增值稅應(yīng)稅行為。為了規(guī)范我省土地增值稅管理,堵塞征管漏洞。對(duì)于控股股東以轉(zhuǎn)讓股權(quán)為名,實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得了相應(yīng)經(jīng)濟(jì)利益的,應(yīng)比照國(guó)稅函〔2000〕687號(hào)、國(guó)稅函〔2009〕387號(hào)、國(guó)稅函〔2011〕415號(hào)文件,依法繳納土地增值稅。

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