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向銀行支付的保證金能否在企業(yè)所得稅稅前扣除

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/09/15 12:06:39　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房為購房者的按揭貸款提供擔(dān)保，向銀行支付的保證金能否在企業(yè)所得稅稅前扣除？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第十九條規(guī)定，企業(yè)采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，凡約定企業(yè)為購買方的按揭貸款提供擔(dān)保的，其銷售開發(fā)產(chǎn)品時(shí)向銀行提供的保證金（擔(dān)保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費(fèi)用在當(dāng)期稅前扣除，但實(shí)際發(fā)生損失時(shí)可據(jù)實(shí)扣除。

答

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