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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造工業(yè)廠房對外出售,是否免征土地增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/05/19 15:10:29 字體:

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造工業(yè)廠房對外出售,增值額未超過20%是否免征土地增值稅

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財法字〔1995〕6號)第十一條規(guī)定,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過本細(xì)則第七條(一)、(二)、(三)、(五)、(六)項(xiàng)扣除項(xiàng)目金額之和20%的,免征土地增值稅。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的工業(yè)廠房不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,其增值額即使未超過20%也不能免征土地增值稅。

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