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取得政府出讓土地直接對外轉(zhuǎn)讓計算增值稅時能否扣除土地成本

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/02/23 14:27:01　字體：大 小

問

2020年取得政府出讓土地，直接對外轉(zhuǎn)讓計算增值稅時能否扣除土地成本費？

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅[2016]47號）第三條第（二）項規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，轉(zhuǎn)讓2020年取得的土地使用權(quán)，對外轉(zhuǎn)讓應(yīng)全額繳納增值稅，不能扣除土地成本。

答

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