契稅計(jì)稅依據(jù)是否包含建造回遷房的費(fèi)用

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/12/31 14:20:04　字體：大小

【問題】

企業(yè)招拍掛取得的土地，土地出讓協(xié)議約定我公司負(fù)責(zé)建造回遷房安置回遷戶，契稅計(jì)稅依據(jù)是否包含建造回遷房的費(fèi)用？

【答案】

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號）第二條第（五）項(xiàng)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的，計(jì)稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、征收補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、實(shí)物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款。

根據(jù)上述規(guī)定，契稅計(jì)稅依據(jù)包含建造回遷房的費(fèi)用。

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