廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,拆除的鋼材對(duì)外銷售增值稅能否適用簡易計(jì)稅
【問題】
對(duì)營改增之前建的廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,拆除的鋼材對(duì)外銷售增值稅能否適用簡易計(jì)稅方法?
【答案】
《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))第三條規(guī)定,一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:
(二)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
由于銷售拆除的鋼材不屬于轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn),不能選擇簡易計(jì)稅方法,應(yīng)按照銷售貨物適用13%的稅率計(jì)算繳納增值稅。
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