出租房產(chǎn)在月度中間改為自用，房產(chǎn)稅從什么時間開始從價計(jì)征

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/07/27 10:02:08　字體：大小

　　【問題】

　　出租房產(chǎn)在月度中間改為自用，房產(chǎn)稅從什么時間開始改從價計(jì)征？

【答案】

國家層面沒有明確的規(guī)定，可參考國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局于2020年11月12日發(fā)布的《財(cái)產(chǎn)和行為稅熱點(diǎn)問題（2020年10月）

1、對于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況，房產(chǎn)稅如何申報(bào)?

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第二條第三款規(guī)定：“出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！币虼?，對于房產(chǎn)自用改為出租的情況，從價計(jì)征“變更日期”應(yīng)填寫為房屋交付出租當(dāng)月；對于房產(chǎn)出租改為自用的情況，從租計(jì)征“變更時間”應(yīng)填寫為房屋出租結(jié)束當(dāng)月。

成為會員可享受以下服務(wù)：
1.答疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金　　　　3.會員資料　　　　4.會員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會員>>
更多會員內(nèi)容，請查看>>

上一篇：購進(jìn)設(shè)備享受一次性稅前扣除，預(yù)繳時是否要...

下一篇：委托施工建設(shè)的房屋未使用，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)...