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我公司本月中旬將出租的房屋改為自用,房產(chǎn)稅如何繳納

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2020/12/22 10:01:22 字體:

【問(wèn)題】

我公司本月中旬將出租的房屋改為自用,房產(chǎn)稅如何繳納?

【答案】

參考國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局于2020年11月12日發(fā)布的《財(cái)產(chǎn)和行為稅熱點(diǎn)問(wèn)題(2020年10月)》

1、對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況,房產(chǎn)稅如何申報(bào)?

答:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第二條第三款規(guī)定:“出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?!币虼?,對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租的情況,從價(jià)計(jì)征“變更日期”應(yīng)填寫(xiě)為房屋交付出租當(dāng)月;對(duì)于房產(chǎn)出租改為自用的情況,從租計(jì)征“變更時(shí)間”應(yīng)填寫(xiě)為房屋出租結(jié)束當(dāng)月。

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