房開企業(yè)預(yù)售的開發(fā)產(chǎn)品部分的占地是否可以不交土地使用稅
【問題】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的開發(fā)產(chǎn)品部分的占地是否可以不交土地使用稅?
【答案】
財稅[2008]152號“納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末?!?/p>
所以,權(quán)屬沒有發(fā)生變化的開發(fā)產(chǎn)品,仍要繳納土地使用稅。