小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)全額和差額納稅的稅率分別是多少
【問題】
小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如果全額納稅的稅率是多少?如果選擇差額納稅的稅率是多少?
【答案】
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》的公告(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))
第十六條 增值稅征收率為3%,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
第十九條 小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。
第三十四條 簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率
截止目前財(cái)政部和國稅總局并未出臺(tái)文件對(duì)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入單獨(dú)規(guī)定不是3%的征收率,因此,小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如果全額納稅的稅率是3%.
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))第三條第(二)項(xiàng)規(guī)定:納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
根據(jù)上述規(guī)定,小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如果選擇差額納稅的征收率是5%.
實(shí)務(wù)指南
距11月報(bào)稅開始還有 天 |
|
新政解讀 | 納稅輔導(dǎo) |
答疑精華 | 財(cái)經(jīng)法規(guī) |
直播課程 | 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 |
限時(shí)免費(fèi)資料
-
每日新聞/問答
-
每周稅訊速遞
-
月度法規(guī)匯編
-
年度法規(guī)匯編
-
增值稅匯編
-
所得稅匯編
掃碼關(guān)注我們
掃碼找組織