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借個人款項進行開發(fā)，計算土地增值稅時可以全額按發(fā)票扣除嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/06/29 11:45:05　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)出地借個人款項進行開發(fā)，計算土地增值稅時，可以全額按發(fā)票扣除嗎？

　　【答案】

　　國稅函「2010」220號：財務費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。

　　所以企業(yè)從個人取得的利息發(fā)票，不可以作為土地增值稅計算扣除的利息支出憑據(jù)。

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