整體轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入的土地，可否土地價(jià)款扣除繳納增值稅

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/09/27 10:35:16　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入土地，取得建設(shè)施工許可證，進(jìn)行三通一平后整體轉(zhuǎn)讓，是否可以將土地價(jià)款扣除繳納增值稅？

　　【答案】

　　財(cái)稅「2016」36號(hào)附件2一（三）銷售額：10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。

　　所以房地產(chǎn)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的，增值稅計(jì)稅銷售額可以扣除取得土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款。

　　本信息為收費(fèi)會(huì)員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)注冊(cè)為會(huì)員或與客服聯(lián)系申請(qǐng)成為收費(fèi)會(huì)員。

立即成為會(huì)員>> 詳情請(qǐng)致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈(zèng)送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會(huì)員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財(cái)稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財(cái)稅法規(guī)庫(kù)

新政解讀、視頻直播課

財(cái)稅移動(dòng)課程、財(cái)稅手機(jī)報(bào)實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：被投資企業(yè)注銷，企業(yè)的投資損失可以在企業(yè)...

下一篇：向境外個(gè)人付匯，代扣代繳增值稅時(shí)適用稅率...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則