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關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有哪些規(guī)定

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2017/08/02 14:37:08 字體:

  【問題】

  關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有哪些規(guī)定?

  【答案】

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)公布)第九條規(guī)定:"新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

 ?。ㄒ唬┱饔玫母?,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;

 ?。ǘ┱饔玫姆歉?,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

  二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》((1988)國(guó)稅地字第15號(hào))規(guī)定:"十二、關(guān)于征用的耕地與非耕地的確定征用的耕地與非耕地,以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。"

  三、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))規(guī)定:二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題。

  (一)購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

 ?。ǘ┵?gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

 ?。ㄈ┏鲎?、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。"四、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))規(guī)定:“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”


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