被縣級人民政府規(guī)劃征用的土地，重新承受繳納契稅嗎

來源: 正保會計網校編輯： 2017/07/12 16:44:48　字體：大小

　　【問題】

　　企業(yè)的土地被縣級人民政府規(guī)劃征用并進行土地置換，企業(yè)重新承受土地是否要繳納契稅？

　　【答案】

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第六條第四項規(guī)定，有其他財政部規(guī)定的可減征、免征契稅的項目。

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》（財法字〔1997〕52號）第十五條第一項規(guī)定，土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　根據《海南省地方稅務局關于加強契稅征收管理若干規(guī)定的通知》（瓊地稅發(fā)〔2001〕77號）第四條第三項規(guī)定，土地、房屋被縣級以上人民政府征用后，重新承受土地、房屋權屬，其土地、房屋價值在政府給予的補償費以內的和超出補償費30%以內的部分，免征契稅。

　　因此，企業(yè)的土地被縣級人民政府規(guī)劃征用并進行土地置換，企業(yè)重新承受土地符合上述規(guī)定的，免征契稅。

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