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耕地占用稅、契稅是否計入房產原值繳納房產稅？

來源: 正保會計網校 編輯：muyanhua 2024/11/28 09:40:15　字體：大 小
問：耕地占用稅、契稅是否計入房產原值繳納房產稅？


答：根據《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條規(guī)定：“對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。這其中包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等，包含為取得該地所有的付出，如耕地占用稅、契稅等。

企業(yè)為購建固定資產而交納的耕地占用稅、契稅，需要計入房產原值繳納房產稅。

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