新用戶掃碼下載企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，需要繳納契稅嗎？
答：《中華人民共和國契稅法》規(guī)定：
第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，是指下列行為：
(一)土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換;
(三)房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。
以作價投資(入股)、償還債務、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。
《財政部 稅務總局關于繼續(xù)執(zhí)行企業(yè) 事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告 2021 年第 17 號）第九條規(guī)定，在股權（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受公司股權（股份）， 企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
因此，在股權轉(zhuǎn)讓中，如果企業(yè)的土地、房屋權屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移不 繳納契稅，即投資方雖然進行股權轉(zhuǎn)讓，但如果土地、房屋權屬仍屬于原企業(yè)則不需要繳納契稅。
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