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國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅問題的批復(fù)［失效］

國稅函[2005]60號(hào)

頒布時(shí)間：2005-01-17 00:00:00.000　發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局

新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局，山東省地方稅務(wù)局：

　　你們《關(guān)于供熱企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅問題的請示》（新地稅發(fā)〔2004〕163號(hào)）和《關(guān)于供熱企業(yè)生產(chǎn)用房產(chǎn)、土地征免房產(chǎn)稅、土地使用稅問題的請示》（魯?shù)囟惡?004〕203號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)稅收問題的通知》（財(cái)稅〔2004〕28號(hào)，以下簡稱《通知》）規(guī)定暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“供熱企業(yè)”，是指向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的企業(yè)，包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

　　對于免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“生產(chǎn)用房”和“生產(chǎn)占地”，是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限；對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。

　　國家稅務(wù)總局
　　二○○五年一月十七日

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