市民董先生致電12345政府服務(wù)熱線，稱自己之前銷售的一套二手房辦理過戶手續(xù)后，因?yàn)橘I家的貸款沒有審批下來，雙方不得已解除了買賣合同。董先生想知道像他這種情況，能否申請(qǐng)退還已繳納的營(yíng)業(yè)稅。
董先生告訴記者，買家看過房子后很滿意，當(dāng)即就支付了首付款，并同他簽訂了購(gòu)房合同，隨即就將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦好了�？烧l(shuí)知道，買家的貸款出了問題，付不出剩余的房款了，買賣只好作罷。董先生說，辦理過戶手續(xù)的時(shí)候他就繳納了營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在生意沒做成，他希望有關(guān)部門能夠退還營(yíng)業(yè)稅。
就此問題，記者向合肥市地稅局進(jìn)行了咨詢。工作人員告訴記者，因?yàn)橘I賣雙方事前的交易已經(jīng)成交，且過戶手續(xù)也已經(jīng)完成，所以必須要按照正常程序繳納營(yíng)業(yè)稅。雖然事后雙方解除了交易，但因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶已經(jīng)受理，并且已經(jīng)審批完成，所以根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)住房營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅無法退還。
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