三部委調整契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策

　　為進一步貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關精神，財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部日前聯(lián)合發(fā)出通知，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。

　　房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅的調整內容為：對個人購買自用普通住房減半征收契稅，調整為對個人購買屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；對個人首次購買90平方米及以下普通住房減按1%稅率征收契稅，調整為對個人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率征收契稅。

　　個人所得稅優(yōu)惠政策的調整內容為：對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅；對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅，但在2009年10月1日（含10月1日）至2010年9月30日之間（含9月30日）已經(jīng)出售住房且目前尚未購置住房，并自出售住房之日起一年內重新購房的，仍可享受原優(yōu)惠政策。

　　另外，相關部委負責人還表示，對個人所有的住房恢復征收房產(chǎn)稅是必要的，既有利于調節(jié)居民收入和財富分配，也有利于健全地方稅體系，促進經(jīng)濟結構調整及土地節(jié)約集約利用，引導個人合理住房消費。