在北京，節(jié)節(jié)攀升的房價正促使更多的人加入到租房隊伍中，從而也使得更多的人開始關注私人出租房屋的稅收問題。北京市地稅局副局長蘇文權10日在做客北京城市服務管理廣播時表示，由于私人出租房屋涉及面廣、涉及稅種多、隱蔽性大，為了強化征管，更好地方便納稅人履行義務，北京地稅部門采取了4項措施：
一是充分利用現(xiàn)已形成的流動人口和出租房屋社會綜合管理的運行機制；二是委托街道代征個人出租房屋稅款；三是建立個人出租房屋委托代征單位定期巡查制度；四是加強個人出租房屋和委托單位業(yè)務的指導和培訓。
蘇文權透露，日前北京市地稅局還與公安部門、街道辦、居委會經(jīng)過溝通和協(xié)商，建立了稅源信息傳遞機制，特別是通過外來人口管理部門，掌握外地人員的承租房屋的情況，進而掌握了居民出租房屋的情況。
記者了解到，根據(jù)稅法規(guī)定，無論是營業(yè)稅還是房產(chǎn)稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，“房屋租賃稅”是由房東繳納。但由于房屋承租人同時又是租賃關系中的直接負稅人，承租人有責任和義務督促對方（房東）提供合法票據(jù)以支付房屋租金。因此很多情況下，“房屋租賃稅”的繳納和最后負擔由租賃雙方共同協(xié)商。目前，北京市地稅局對個人出租房屋綜合征收租賃收入的5%.
相關熱詞： 稅收
