從3月1日起，職工按低于購(gòu)置或建造成本價(jià)格購(gòu)買(mǎi)單位低價(jià)房，要交納一定的個(gè)人所得稅。前日，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了通知，對(duì)于一些企事業(yè)單位將自建住房以低于購(gòu)置或建造成本價(jià)格銷(xiāo)售給職工是否征收個(gè)稅，做了明確規(guī)定。省地稅局表示，暫未接到國(guó)家相關(guān)文件，具體辦法以后將公布。
通知指出，根據(jù)住房制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）在住房制度改革期間，按照所在地縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的房改成本價(jià)格向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價(jià)格低于房屋建造成本價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格而取得的差價(jià)收益，免征個(gè)人所得稅。另外，單位按低于購(gòu)置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。前款所稱(chēng)差價(jià)部分，是指職工實(shí)際支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款低于該房屋的購(gòu)置或建造成本價(jià)格的差額。
