建設(shè)部部長汪光燾在昨天召開的全國建設(shè)工作會議上表示，明年將加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，著力調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
時間表落實到具體地塊
汪光燾提出，各地1月底前要公布2008年度住房建設(shè)計劃，3月底前要公布2009年度住房建設(shè)計劃。6月底前要公布2008年至2012年住房建設(shè)規(guī)劃。重點明確廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房和中低價位、中小套型普通商品住房的結(jié)構(gòu)比例、建設(shè)規(guī)模，并落實到具體地塊、項目。
汪光燾說，要控制單宗土地供應(yīng)規(guī)模，明確項目開竣工時限，確保供應(yīng)出去的土地能夠及時開發(fā)建設(shè)。房價較高、漲幅較快的大中城市，要切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，加大限價商品房供應(yīng)規(guī)模，規(guī)范限價商品房的定價管理、供應(yīng)對象和上市交易。鼓勵各地區(qū)積極探索，發(fā)展政策性租賃住房，幫助中低收入家庭解決住房困難。
加強房地產(chǎn)市場調(diào)控
各地要明確住房項目開竣工時限，確保供應(yīng)出去的土地能夠及時開工建設(shè)。汪光燾表示，房價較高、漲幅較快的大中城市，還要增加兩限房的供應(yīng)�！耙尮娍吹接蟹孔由w，有期限蓋！”
汪光燾認(rèn)為，目前經(jīng)適房和廉租房供應(yīng)滯后，中小戶型住房的比例依然偏低，“深層次的原因是住房體制機制還不完善，符合國情的住房建設(shè)和消費模式尚未建立。”
初步的統(tǒng)計顯示，目前中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積低于10平方米的低收入家庭還有1000萬戶，占城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的5.5%.汪光燾表示，明年全國將加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，著力調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持中低收入家庭合理改善住房條件，加快完善城鎮(zhèn)住房保障制度。
明年推進物業(yè)稅試點
此外，他還透露，明年中國將推進征收物業(yè)稅的試點，合理增加住房保有成本，抑制投資性購房和大套型住房的消費。
同時，全國有關(guān)部門將嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)企業(yè)捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規(guī)行為。
