荔灣廣場商鋪第三次拍賣抵稅
前兩次拍賣分別入庫稅款800多萬和6000多萬元
廣州最大宗涉外企業(yè)欠稅案所涉及的物業(yè)——荔灣廣場部分商鋪今天下午將進(jìn)行公開拍賣抵稅。這是自2003年初以來，市地稅局對(duì)欠稅企業(yè)所擁有的荔灣廣場商鋪進(jìn)行的第三次公開拍賣。
據(jù)介紹，荔灣廣場開發(fā)商廣州穗南房產(chǎn)發(fā)展有限公司是一家穗港合資企業(yè)。從1998年到2005年，廣州市地稅局第一稽查局先后三次對(duì)穗南公司進(jìn)行稅務(wù)檢查，發(fā)現(xiàn)其在荔灣廣場的開發(fā)、銷售和出租中存在嚴(yán)重的稅收違法問題。該公司境外售樓獲得的收入，向客戶收取的煤氣開戶費(fèi)等有關(guān)代收代墊費(fèi)用，將停車場、住宅、商鋪等轉(zhuǎn)讓給中方以及將部分商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給外方獲得的收入都沒有足額申報(bào)納稅。廣州市地稅局合計(jì)查補(bǔ)其地方稅費(fèi)高達(dá)8000多萬元。
事發(fā)后，穗南公司除陸續(xù)繳交了一小部分稅款外，一直以各種借口和手段阻撓、逃避追收。為此，廣州市地稅局依法查封了荔灣廣場1.63萬平方米的商鋪。2003年初，受廣州地稅部門委托，廣東南方拍賣行首次對(duì)穗南公司所開發(fā)的荔灣廣場部分商鋪進(jìn)行了強(qiáng)制公開拍賣，順利拍出了3000多平方米的商鋪，平均成交價(jià)格為12000元／平方米。拍出其中部分抵繳欠稅800多萬元。
2003年拍賣后，穗南公司不僅沒有積極清欠，更擅自出租部分被查封的商鋪，使被執(zhí)行標(biāo)的沾上了錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，價(jià)值貶損，給稅務(wù)機(jī)關(guān)的執(zhí)行入庫工作造成了非常大的困難和阻力。2005年10月27日，荔灣廣場1.55萬平方米的商鋪再次被公開拍賣抵稅，該次共拍賣商鋪9885.74平方米，成交5563萬多元，所得將用于抵繳穗南公司所欠地方稅費(fèi)6000多萬元以及逾期應(yīng)加收的滯納金。
今天這次拍賣是市地稅部門對(duì)荔灣廣場部分商鋪進(jìn)行的第三次公開拍賣，由于第二次拍賣所得5000多萬元已經(jīng)全部入庫，本次拍賣金額為1000多萬元，為最后一期拍賣。
