12月1日是北京市土地增值稅開(kāi)始實(shí)施的首日，據(jù)“鏈家地產(chǎn)”權(quán)證過(guò)戶專員反映的數(shù)據(jù)顯示，土地增值稅實(shí)行首日，各地稅局過(guò)戶量恢復(fù)正常水平，今天的過(guò)戶量與之前的一個(gè)星期的日均過(guò)戶量相比，下降了28%，特別是二手房交易活躍的朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)這三個(gè)區(qū)，其地稅局已經(jīng)沒(méi)有了上一星期的熱鬧緊張場(chǎng)面，辦理過(guò)戶井然有序；權(quán)證專員也表示，忙碌多日，今天終于可以緩一緩了。
“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，土地增值稅實(shí)施首日，雖然過(guò)戶量下降了近3成，但是并沒(méi)有出現(xiàn)與營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅實(shí)施首日過(guò)戶量大幅下降的情形，這是因?yàn)椋菏紫龋?1月14日頒布的《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問(wèn)題的通知》（京地稅地[2006]456號(hào)）距離正式實(shí)施時(shí)間有兩個(gè)星期，對(duì)于急于過(guò)戶或是加急過(guò)戶的成交單，擁有比較充裕的時(shí)間；其次，11月29日，北京市土地增值稅的具體征收辦法出臺(tái)，征收范圍僅局限在5年以內(nèi)的非普通住宅，因此部分不涉及土地增值稅的成交單開(kāi)始暫緩過(guò)戶，而今天“鏈家地產(chǎn)”所辦理過(guò)戶的成交單中，均不涉及土地增值稅。
