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房地產(chǎn)大亨因何偷漏稅 加強(qiáng)征管是關(guān)鍵

2006-10-22 9:59 法制晚報(bào) 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  “2006胡潤(rùn)百富榜”日前在上海發(fā)布,廣州多家房地產(chǎn)集團(tuán)的老板高居“百富榜”前十名。然而據(jù)《新快報(bào)》報(bào)道,“百富榜”前十名中的一位房地產(chǎn)大亨,雖個(gè)人坐擁財(cái)富100億元,所擁有的大集團(tuán)卻連續(xù)幾年欠下巨額稅款,至今達(dá)2800萬(wàn)元(不含滯納金)。廣州市稅務(wù)部門(mén)有關(guān)人士稱(chēng):部分房地產(chǎn)企業(yè)已成為廣州市的欠稅大戶(hù),欠稅金額占廣州市全部欠稅金額的80%以上。

  房地產(chǎn)成為欠稅大戶(hù),其實(shí)不是廣州一地的情況。據(jù)報(bào)道,有業(yè)內(nèi)人士從全國(guó)范圍分析,認(rèn)為部分地區(qū)約有90%的房地產(chǎn)企業(yè)存在涉稅問(wèn)題。那么,房地產(chǎn)大亨為何總是“為富不稅”?

  筆者以為,首先是諸多地方政府都希望房地產(chǎn)企業(yè)的投資能夠帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,所以一方面希望從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中獲得經(jīng)濟(jì)利益,另一方面又怕巨大的稅收嚇跑房地產(chǎn)商。在這種情況下,其中的某些人自然會(huì)對(duì)“為富不稅”的情形睜只眼閉只眼。

  其次,某些房地產(chǎn)企業(yè)在獲得土地的過(guò)程中依靠的是不法手段,所以他們的利益往往和一些部門(mén)、一些官員的利益捆綁在一起。這樣一來(lái),他們欠起稅來(lái)就理直氣壯了———出了什么問(wèn)題,自然有人協(xié)調(diào),從而大事化小。

  再就是缺少?lài)?yán)厲的處罰!抖愂照鞴芊ā访鞔_規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)再三催繳,仍不繳交欠稅的企業(yè),應(yīng)該依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。但是目前,我們很少看到稅務(wù)部門(mén)真的對(duì)欠稅企業(yè)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

  根據(jù)《欠稅公告辦法》的規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)納稅人欠繳稅款的情況定期給予公告。據(jù)報(bào)道,廣州市地稅局的確每個(gè)季度都會(huì)公布最新的欠稅情況,可是,雖然上述某房地產(chǎn)集團(tuán)也該上“欠稅榜”,但因?yàn)閭(gè)別部門(mén)及個(gè)別人為其講情,且該集團(tuán)也制定了相關(guān)交款計(jì)劃,所以稅務(wù)部門(mén)最終將該集團(tuán)從公告上“抹掉”。

  由此我們可以看到,就連登上“欠稅榜”這么一個(gè)輕微的“懲罰”做起來(lái)都不容易,房地產(chǎn)大亨又怎么會(huì)把及時(shí)納稅放在心上?

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