“2006胡潤百富榜”日前在上海發(fā)布，廣州多家房地產(chǎn)集團的老板高居“百富榜”前十名。然而據(jù)《新快報》報道，“百富榜”前十名中的一位房地產(chǎn)大亨，雖個人坐擁財富100億元，所擁有的大集團卻連續(xù)幾年欠下巨額稅款，至今達2800萬元（不含滯納金）。廣州市稅務(wù)部門有關(guān)人士稱：部分房地產(chǎn)企業(yè)已成為廣州市的欠稅大戶，欠稅金額占廣州市全部欠稅金額的80%以上。
房地產(chǎn)成為欠稅大戶，其實不是廣州一地的情況。據(jù)報道，有業(yè)內(nèi)人士從全國范圍分析，認為部分地區(qū)約有90％的房地產(chǎn)企業(yè)存在涉稅問題。那么，房地產(chǎn)大亨為何總是“為富不稅”？
筆者以為，首先是諸多地方政府都希望房地產(chǎn)企業(yè)的投資能夠帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展，所以一方面希望從房地產(chǎn)開發(fā)中獲得經(jīng)濟利益，另一方面又怕巨大的稅收嚇跑房地產(chǎn)商。在這種情況下，其中的某些人自然會對“為富不稅”的情形睜只眼閉只眼。
其次，某些房地產(chǎn)企業(yè)在獲得土地的過程中依靠的是不法手段，所以他們的利益往往和一些部門、一些官員的利益捆綁在一起。這樣一來，他們欠起稅來就理直氣壯了———出了什么問題，自然有人協(xié)調(diào)，從而大事化小。
再就是缺少嚴厲的處罰�！抖愂照鞴芊ā访鞔_規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)對再三催繳，仍不繳交欠稅的企業(yè)，應(yīng)該依法采取強制執(zhí)行措施。但是目前，我們很少看到稅務(wù)部門真的對欠稅企業(yè)采取強制執(zhí)行措施。
根據(jù)《欠稅公告辦法》的規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當對納稅人欠繳稅款的情況定期給予公告。據(jù)報道，廣州市地稅局的確每個季度都會公布最新的欠稅情況，可是，雖然上述某房地產(chǎn)集團也該上“欠稅榜”，但因為個別部門及個別人為其講情，且該集團也制定了相關(guān)交款計劃，所以稅務(wù)部門最終將該集團從公告上“抹掉”。
由此我們可以看到，就連登上“欠稅榜”這么一個輕微的“懲罰”做起來都不容易，房地產(chǎn)大亨又怎么會把及時納稅放在心上？
