物業(yè)稅征收進(jìn)入模擬測算階段

    在1月17日舉行的中國經(jīng)濟(jì)形勢報告會上，財政部副部長樓繼偉說，物業(yè)稅正在做模擬測算，估計不久將在部分地區(qū)開始試點。 

　　所謂物業(yè)稅，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。據(jù)了解，世界上有80多個國家開征物業(yè)稅。樓繼偉今天證實，我國正在就這一新稅種的征收做模擬測算。 
 
　　據(jù)了解，許多公司在一些工業(yè)園區(qū)內(nèi)購置了大片土地，而廠房等辦公設(shè)施只占土地面積的1／3左右，其他地方都搞成綠化。“物業(yè)稅開征后，這些公司變相圈地的投機(jī)行為就不那么容易了”。樓繼偉說，開征物業(yè)稅后，這些保存的土地需要逐年交稅。而以往的慣例是，土地的買方或承租方只需要一次性交納所有稅費。 

　　樓繼偉解釋說，這一新稅種還可以校正一些地方政府的短視行為。據(jù)說，目前由于沒有物業(yè)稅，一些地方政府進(jìn)行土地開發(fā)等活動時，往往只重視眼前利益。而開征物業(yè)稅，則能保證地方政府每年都有一定收入。如此，他們的目光可能會更長遠(yuǎn)些。 

　　樓繼偉還指出小政府大市場是國家財稅改革的方向。去年的財政政策實際上已經(jīng)緊起來了。今年財政部的預(yù)算報告準(zhǔn)備適當(dāng)減少一些預(yù)算赤字。這就是說，政府支出將適當(dāng)減少。