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從價計征的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么？房產(chǎn)稅會計分錄怎么做？
從價計征的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么？從租計征房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么？房產(chǎn)稅會計分錄怎么做？以上是房地產(chǎn)會計經(jīng)常問到的問題，今天就來為大家解答一下！
? 計稅依據(jù)
房產(chǎn)稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式：
1.從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后（10%到30%，具體由地方規(guī)定）的余值計征，對應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計算公式如下：
應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
2.從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報酬，（不含增值稅）對應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%（或4%），其計算公式如下：
應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或4%）
? 房產(chǎn)稅會計分錄怎么做？
企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
? 好課推薦
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