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【問(wèn)題】
抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方需要繳納土地增值稅嗎?
【回答】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)士地增值稅暫行條例》第二條"轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納士地增值稅。"及有關(guān)規(guī)定,抵押的房地產(chǎn)用于抵償債務(wù)發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方是土地增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申報(bào)繳納士地增值稅。
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