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為什么契稅申報(bào)的基本單位是不動(dòng)產(chǎn)單元?

來(lái)源: 中國(guó)稅務(wù)報(bào) 編輯：liuyi 2021/09/08 18:12:08　　字體：大 小

【問(wèn)題】

為什么契稅申報(bào)的基本單位是不動(dòng)產(chǎn)單元?

【答案】

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)單元是權(quán)屬界線封閉 且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間,同時(shí)不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。 為進(jìn)一步提升契稅納稅申報(bào)的規(guī)范性,便于納稅人理解和辦理,并與不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一銜接，《公告》明確了納稅人申報(bào)契稅的基本單位為不動(dòng)產(chǎn)單元。
因共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化或者增減共有人導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,納稅人也應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為單位申報(bào)契稅。

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