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【問(wèn)題】
同一法人多項(xiàng)目滾動(dòng)開發(fā),新拿土地支付的土地出讓金是否能夠在其他正在銷售的項(xiàng)目的銷售額中抵減?
【回答】
一般納稅人、一般計(jì)稅方法計(jì)稅,一個(gè)項(xiàng)目的土地價(jià)款不得在其他項(xiàng)目的銷售額中扣除。
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還想學(xué)習(xí)更多財(cái)稅知識(shí)嗎?快來(lái)看梁石老師講解的案例詳解房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅吧!
梁石老師:正保開放課堂特邀實(shí)戰(zhàn)專家。高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)稅務(wù)顧問(wèn),是實(shí)戰(zhàn)專家型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年,歐資企業(yè)背景,深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策,同時(shí)有數(shù)十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)談判經(jīng)歷及20多個(gè)項(xiàng)目土地增值稅清算的經(jīng)歷,助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn),并授予您晉升加薪的秘笈。善于從細(xì)節(jié)入手把控涉稅涉訴風(fēng)險(xiǎn)并大手筆地進(jìn)行涉稅籌劃,先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢服務(wù),為相關(guān)顧問(wèn)企業(yè)節(jié)稅數(shù)千萬(wàn)元,是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅法務(wù)專家,常年筆耕不輟,已先后在省市級(jí)期刊上發(fā)表論文30篇。
本次課程以房地產(chǎn)企業(yè)的三大稅種為主線,涵蓋印花稅等9個(gè)小稅種,將日常工作中遇到的近140個(gè)疑難雜癥歸集起來(lái),以問(wèn)答的形式予全景式呈現(xiàn),有答案解析,有政策依據(jù)。合同控稅環(huán)節(jié),手把手教你如何簽訂各種合同,包括合同招標(biāo)前準(zhǔn)備工作,供應(yīng)商遴選,設(shè)計(jì)合同,監(jiān)理合同,包工包料/甲供材的工程施工合同,門窗施工合同,電梯施工合同,園林綠化工程合同,欄桿扶手施工合同,商品房買賣合同等10多種合同的細(xì)節(jié)要點(diǎn),力求“業(yè)務(wù),法務(wù),稅務(wù),財(cái)務(wù)”的四“務(wù)”融合。涉稅訴訟案例環(huán)節(jié),解析案例當(dāng)中企業(yè)合同上的稅務(wù)“雷區(qū)”,稅務(wù)遵從恰是最好的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)。學(xué)員通過(guò)本課程學(xué)習(xí)完全可以獨(dú)立完成房地產(chǎn)企業(yè)全盤 的財(cái)稅核算,并掌握合同納稅籌劃及風(fēng)險(xiǎn)管控的技巧。同時(shí)更多實(shí)用性表格和合同模板讓您拿來(lái)就用,省時(shí)省力,職場(chǎng)更勝一籌。只要用心,只要你致力于自己的職業(yè)指數(shù)提升,用實(shí)戰(zhàn)帶您進(jìn)入晉升加薪快速通道!
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